
6月29日,万科董事会主席郁亮忧心忡忡地说,10年后万科还是房地产公司的话,那真的很惨。我现在在琢磨,我们各地的公司把“地产”这几个字都拿掉。7月初,中交集团控股的绿城内部文件要求,“倾尽一切努力”获得受限价政策影响项目的预售许可证;对于不受限价政策影响的项目,要争取把原计划2019年供货的房源提前至2018年开盘销售。“不限价”基本就是指三四线城市。还有不少企业都在拼命赶进度,压缩开发周期,加速卖房。
融资成本较低一直是美的置业的财务亮点之一,也被投资人广泛看好。根据公司招股书显示,公司整体加权平均融资成本在5.6%左右。在公司上市仪式现场,知名股评人、原花旗银行董事总经理、现奥陆资本总裁兼投资总监蔡金强对媒体表示,自己对美的置业本次上市表现看好。他称,美的置业目前融资成本仅5%左右,加上美的品牌的影响力,公司未来发展潜力巨大。
围着樾梅江项目现场有几处小门,每个出入口都是大门紧锁,并配备一定数量保安,呈现出一派戒备森严的阵势。公开资料显示,位于天津市河西区的樾梅江项目,是天房集团朝着高端社区打造的“津脉风华”,占地面积约80000平方米,目前全部18栋住宅的主体建筑已经完成。该项目于2016年8月首开,当时的洋房均价46500元/平方米,高层首开均价约45000元/平方米。
目前,放眼外部环境,世界经济不确定性、不稳定因素增加,各大经济体持续承压。但从内部看,我国制造业发展动能走强,工业生产上升态势有望延续,同时国民消费的积极因素集聚,拉动增长的力量不断加强,当前我国经济总体保持向好态势。这既为房地产从严调控提供了实体支撑,也对抑制房地产升温提出了新要求。在此情势下,要立足防风险,继续去杠杆,坚持支持实体经济;房地产从紧调控、市场秩序整顿要双管齐下,特别要密切关注“去库存”后供需变动、“以房引人”引发的市场异动、热点与非热点城市的地区互动;因地制宜,随机应变,在实践中坚决贯彻“房住不炒”的政策导向。
2018年4月27日,财政部发布《关于进一步加强政府和社会资本合作(PPP)示范项目规范管理的通知》(下称“《通知》”),据统计,有84个示范项目发生变动,其中30个同时移出项目库和示范项目名单,在前三批697个示范项目中占比约4.3%;54个调出示范项目名单,占比约7.7%。
顺发恒业零拿地的情况或许能在2019年有所改变。关于拿地计划,顺发恒业也在更新的信息中表示,“重点关注杭州、萧山、浙江大湾区、长三角一体化的机会,关注土地市场动态,积极参与目标区域的土地获取,适时适度增加土地储备1~2宗”。至今,顺发恒业尚未有拿地的举动。